賃貸物件のお部屋探しのご契約までの方法を説明します。
新宿、高田馬場、池袋周辺の賃貸物件、賃貸マンション、賃貸アパート等、豊富に賃貸物件を取り扱っております。
高田馬場エリアの賃貸お部屋探しの契約、審査の流れ
- 03-3344-4445
- 10:00～21:00/年中無休（年末年始を除く）
賃貸物件探しからお申し込み、ご契約までの流れは以下の通りです。
まずはご希望の条件をある程度しぼり込みましょう。具体的な条件がお決まりでない方も、当社のスタッフがいろいろとご説明させていただき、あなたのイメージにピッタリの賃貸物件をご紹介致します。
賃貸物件を探す際には、最寄り駅から物件までの道のり、交通手段、初期費用、広さ等を必ずご確認ください。
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お電話でのお問い合わせはお気軽に【03-3344-4445】まで
お気に入りの物件が見つかったら、実際に物件を見に行ってみましょう。
図面や写真だけでは、引っ越しのイメージや実感がわかない方もいらっしゃいますので、内見をすることをお勧めします。
当社では、車でのご案内が可能です。（実際に電車で行きたい方には電車で、乗換案内等もさせていただきます。
その物件の近隣施設（スーパーや商店街）や駅の周り等もご一緒に案内させて頂きます。
※新築の物件や空き予定の物件等は未完成、前入居がいる為、お部屋の中まで内見出来ない可能性があります。
物件が気に入りましたら、申し込みをしましょう。
物件情報は、数多くの不動産業者が情報を共有している場合がほとんどです。人気の物件は競争率が高くすぐに申し込みが入ってしまう場合があります。
気に入った物件が見つかったら、できるだけ早く申し込みをしてください。正式にお申し込みをされた時点で、他の申込者の受け付けがストップします。
正式な申し込みには、お客様の情報と身分証明書が必要になります。
※管理会社の審査形態によって申し込み内容は変わります。
※保証人が不要で保証会社に入る場合もありますので、その物件の各種条件をご確認ください。
お名前 会社内容 勤務先
ご住所 勤務先電話番号
生年月日 勤務年数
電話番号 資本金
携帯番号 業務内容等
年齢 税込年収etc・・・
同様に保証人様の情報
身分証明書 運転免許証
社員証
健康保険証
学生証
パスポート
申し込みをいただくと、入居審査を行います。入居審査は、申し込み時からおよそ3から7日前後で結果が出ます。審査の内容は、ご本人様と保証人様の電話確認が基本で、連絡が取れ次第審査の結果がでます。
賃貸管理会社によっては、勤め先の在籍確認や詳細な書類審査、クレジットカード決済を利用した信用確認などを行うこともあります。
※新社会人の方で仕事先が内定の場合は内定通知書、新入生の方で学校に入学予定の場合は合格通知書が必要になる場合があります。
※賃貸物件によっては、収入証明など必要な場合もあります。
審査が通ると、契約に必要なお金の明細をお出しします。通常では、審査が通ってからおよそ5日から7日以内にご契約となります。
ご入居日は、賃貸物件のリフォーム等の進行やお客様のご予定にあわせて決定いただきますが、即入居の賃貸御物件は、ご入居日（日割り家賃発生日）をあまり遅らせることができない場合があります。
ご契約は、弊社または賃貸管理会社にて手続きをしていただきます。また、ご遠方のお客様の場合、ご郵送によるご契約も可能です。
担当者宛に契約日時をご予約いただき、当日までに必要書類をご用意ください。
契約時に必要な書類は貸主によって異なります。以下は一例です。
住民票 ご入居者様・（保証人様）
印鑑証明書 （ご入居者様）・保証人様
保証人様承諾書 事前に所定の用紙をお渡しします。
契約金 敷金・家賃・礼金など（振り込みが多いです）。
所得証明前年度の源泉徴収票や給料明細書など。
※自営業の方は確定申告書の写しや納税証明・住民税決定通知書など。
顔写真6ヶ月以内に撮影されたご自身の写真
※ご契約者が未成年(18歳未満は除く)の方の場合、ご親族（両親など）の同意書、学生証、合格通知の写しが必要となる場合があります。
※住民票の代わりとして運転免許証、健康保険証でも大丈夫な場合があります。必要書類は提出時期も含めて事前に十分に確認しておきましょう。
※管理会社によっては、必要書類が全て揃わないと鍵がもらえない場合がありますので早めにご準備ください。
いよいよ、新生活のはじまりです。
電話やインターネット、ガス、水道などの手続き、引越準備や業者の選定など、ご入居前の各種手配は早めに行うことをおすすめします。
その他、わからないことございましたら、当社スタッフまでお気軽にご連絡下さい。
