お客様の声

栃木県さくら市 別荘売却

アンケート内容

Space-Rを利用したご感想は?
とても良かった
今回の売却理由は?
資産整理のため
その他
Space-Rを知人や友人にすすめたいと思いますか?
はい
担当スタッフの対応はいかがでしたか?
とても良かった
今回の売却で良かったと思う項目にチェックしてください。
売却金額・売却までの期間・販売活動中の近況報告・提案など
全てに満足してます
弊社以外に何社相談されましたか
なし
その他ご意見・ご感想
気軽に売却をお願いしましたが、自宅が柏、売却物件が栃木の別荘で遠距離でした。  私には思いもよらず面倒な手続き等を全て手際よく何度も自宅・現地と足を運んで下さり感謝の気持ちでいっぱいです。  有難うございました。

サポート内容

  • 売却
  • 残置物撤去業者紹介
  • 売却までの物件管理
  • 物件リフォーム

売り物件の情報

所在地栃木県さくら市土地面積719.66㎡ (217.69坪)
権利所有権地目宅地
地勢傾斜地接面道路北西側 幅員約16mの舗装道路に接面
南西側 幅員約6mの舗装道路に接面
私道負担なし建ぺい率/容積率50/100
用途地域無指定都市計画非線引き区域
生活設備上水道・プロパンガス・集中浄化槽備考中古別荘

千葉県にお住まいの方から資産整理の為、利用頻度の少なくなった中古別荘の売却相談をお受けしました。
約30年程前から1,150区画の温泉付き定住型住宅分譲地として売出が始まったエリアです。
敷地内の源泉から全戸に配湯される点をアピールした広告を長期間掲載するも、最寄りの駅から10km以上離れており、生活するうえでマイカーが必需であることや、バブル崩壊後の地価下落による都心回帰や分譲マンションの大量供給などがら売れ行きが低迷し、現在も新規売出が継続されています。
市役所を中心にライフライン等の調査を行いました。
分譲当時にライフラインの整備は行われておりました。
分譲地内に長く売出されている土地が多数あり、土地更地売却では成約に至るまで苦戦することが予想されました。
現地調査の際に、ウッドデッキの腐食等が見られたものの、建物が比較的使える状態にあったため、最低限のリフォームと敷地内の雑草や庭木の草刈り・剪定作業を行った上での中古戸建としての売出を提案させて頂きました。
売却開始からすぐに、千葉県の法人様から福利厚生施設(保養所)としての購入依頼を受けました。
修繕や購入後の管理方法をどうするかの依頼などに対し、地元の良心的な業者様を紹介出来ました。
その甲斐あって、無事希望金額で、売買契約・引渡を完了することが出来ました。
売主様、買主様双方より高い評価を頂きました。

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